1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
40.2万円/㎡
前年比+4.3%
戸田市
47.3万円/㎡
前年比-3.1%
コスモ戸田公園ロイヤルフォルム
埼玉県戸田市本町三丁目
埼京線 / 戸田公園駅 徒歩8分
1995年築 / 8階建 / 53戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
4階 / 63.99㎡の場合
相場
3,523万円
55.1万円/㎡
2,518
3,188
3,858
4,528
AI査定結果
推定相場価格
3,523万円
55.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,188万円〜3,858万円
49.8万円/㎡〜60.3万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月12日
コスモ戸田公園ロイヤルフォルム
3,690万円（57.7万円/㎡）/ 4階 / 63.99㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は56.3万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/11 | 3,690万円 | 57.7万円 | 4階 | 63.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/06 | 3,690万円 | 57.7万円 | 4階 | 63.99㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2022/06/11 | 3,780万円 | 53.3万円 | 3階 | 70.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/04/25 | 3,980万円 | 56.9万円 | 3階 | 70㎡ | 3LDK | - |
| 2022/02/14 | 3,980万円 | 56.1万円 | 3階 | 70.98㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は54.17万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/11 | コスモ戸田公園ロイヤルフォルム 戸田市本町三丁目 | 戸田公園駅8分 | 3,690万円 | 57.7万円 | 63.99㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 53戸 | RC |
| 2024/11/06 | コスモ戸田公園ロイヤルステージ 戸田市上戸田五丁目 | 戸田公園駅10分 | 3,890万円 | 53.7万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/30 | ルミナス戸田公園 戸田市本町三丁目 | 戸田公園駅6分 | 3,590万円 | 54.6万円 | 65.7㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/12 | ナイスアーバン戸田公園 戸田市本町三丁目 | 戸田駅10分 | 2,990万円 | 52.8万円 | 56.63㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/22 | 戸田公園第3ローヤルコーポ 戸田市上戸田五丁目 | 戸田駅8分 | 3,180万円 | 50.7万円 | 62.7㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 北東 | 1994年 | 30戸 | SRC |
| 2025/05/02 | コスモ戸田公園ピアセーレ 戸田市新曽南一丁目 | 戸田公園駅12分 | 3,480万円 | 47.8万円 | 72.87㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 39戸 | SRC |
| 2024/03/12 | ライオンズマンション戸田公園駅前 戸田市本町二丁目 | 戸田公園駅2分 | 3,680万円 | 58.6万円 | 62.76㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2023/02/05 | コスモ戸田公園グレイシャス 戸田市新曽南一丁目 | 戸田公園駅11分 | 3,280万円 | 45.4万円 | 72.24㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 43戸 | RC |
| 2022/02/04 | ヴェラハイツ戸田公園 戸田市本町三丁目 | 戸田公園駅7分 | 3,199万円 | 48.8万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 1996年 | 60戸 | RC |
| 2024/03/03 | ダイアパレス戸田公園II 戸田市本町二丁目 | 戸田公園駅3分 | 3,698万円 | 64.7万円 | 57.15㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/22 | メイツ戸田公園 戸田市新曽南一丁目 | 戸田公園駅12分 | 3,390万円 | 57.9万円 | 58.56㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 57戸 | RC |
| 2024/12/29 | ネオハイツ戸田公園ガーデンタウン 戸田市新曽南一丁目 | 戸田駅12分 | 3,480万円 | 52.3万円 | 66.5㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/30 | グランパサージュ戸田公園 戸田市南町 | 戸田公園駅6分 | 3,580万円 | 54.1万円 | 66.2㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 80戸 | RC |
| 2024/08/06 | リヴラックス戸田 戸田市大字新曽 | 戸田駅4分 | 2,690万円 | 48.8万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/14 | 戸田公園第5ローヤルコーポ 戸田市本町一丁目 | 戸田公園駅7分 | 4,280万円 | 68.1万円 | 62.87㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 48戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.3%上昇、戸田市では3.1%下落しています。
販売中の類似マンション
チサンマンション戸田
埼玉県戸田市笹目北町
埼京線 / 北戸田駅 徒歩 14分
1998年築 / 4階建 / 28戸 / RC造
ファインレジデンス戸田公園
埼玉県戸田市川岸一丁目
埼京線 / 戸田公園駅 徒歩 18分
2012年築 / 10階建 / 157戸 / RC造
ヴィルヌーブ戸田公園
埼玉県戸田市新曽南三丁目
埼京線 / 戸田公園駅 徒歩 11分
1995年築 / 11階建 / 164戸 / RC造
ネオステージ西川口
埼玉県戸田市喜沢一丁目
JR京浜東北線 / 西川口駅 徒歩 12分
1998年築 / 7階建 / 30戸 / RC造
コスモフェスタ戸田
埼玉県戸田市笹目一丁目
JR埼京線 / 北戸田駅 徒歩 13分
1994年築 / 5階建 / 32戸 / RC造
ハイラーク戸田公園
埼玉県戸田市南町
埼京線 / 戸田公園駅 徒歩 9分
1988年築 / 11階建 / 129戸 / SRC造
ダイアパレス北戸田ファインアベニュー
埼玉県戸田市笹目北町
埼京線 / 北戸田駅 徒歩 15分
2001年築 / 10階建 / 48戸 / RC造
コスモ戸田ピアハイツ
埼玉県戸田市大字上戸田
JR埼京線 / 戸田駅 徒歩 8分
1989年築 / 4階建 / 26戸 / RC造
アルファータワー西川口
埼玉県戸田市喜沢一丁目
京浜東北・根岸線 / 西川口駅 徒歩 12分
1991年築 / 12階建 / 27戸 / SRC造
グレース・コート戸田公園
埼玉県戸田市下前二丁目
埼京線 / 戸田公園駅 徒歩 14分
1996年築 / 14階建 / 266戸 / SRC造
クリオ西川口伍番館
埼玉県戸田市喜沢二丁目
JR京浜東北線 / 西川口駅 徒歩 14分
1998年築 / 7階建 / 50戸 / RC造
シティライブ戸田公園
埼玉県戸田市上戸田二丁目
JR埼京線 / 戸田公園駅 徒歩 8分
1994年築 / 5階建 / 22戸 / RC造
レジデンシャル戸田公園ザ・マークフィールド
埼玉県戸田市下前一丁目
JR埼京線 / 戸田公園駅 徒歩 13分
1989年築 / 6階建 / 17戸 / RC造